刚需是刚性需求。刚性需求是指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。待刚性需求被上涨过快的商品破坏后，刚性需求则会变成弹性需求。房地产开发商推崇刚性需求，一方面是为其房价上涨制造理由，另一方面是借助强大的话语权来忽悠普通购房者。开发商所说的刚性需求，即市场经济环境中的供求关系，在市场经济环境中，商品供不应求时，商品价格就会出现上涨，而刚性需求则是无论商品是否涨价，需求者都需要购买的情况。